Оренда житла в Україні перетворюється на справжній марафон для сімей з маленькими дітьми та власників домашніх тварин. Попри те, що країна переживає демографічну кризу, а кількість порожніх квартир у містах зростає, знайти орендодавця, готового впустити малюків чи чотирилапих, виявляється надзвичайно складно. Найчастіше відмова надходить навіть без перегляду житла, щойно власник дізнається про дітей або улюбленців. Це формує замкнене коло, коли найвразливіші орендарі змушені або платити завищені суми, або шукати варіанти тижнями й місяцями.
Сім’ї з тваринами — у зоні найбільшого ризику відмов
За даними дослідження OLX Нерухомість, 78% власників квартир відмовляли в оренді сім’ям через наявність домашніх тварин. У більш ніж половині випадків орендарям пропонували підвищену плату як «страховий внесок» від можливих пошкоджень. Цікаво, що лише 14% власників визнають, що улюбленці справді завдали шкоди майну, причому більшість таких випадків була компенсована. Втім, стереотипи виявляються сильнішими за факти: навіть ті орендодавці, які ніколи не мали негативного досвіду з тваринами, часто відмовляють наперед. Це змушує сім’ї з собаками чи котами розглядати менш зручні райони, гірші умови або значно вищу вартість.
Діти — не завжди перевага для орендодавців
Сім’ї з маленькими дітьми мають трохи більше шансів заселитися, але ситуація все одно далека від ідеальної. За статистикою, 71% власників квартир готові здавати житло сім’ям з дітьми, однак 56% орендарів у такій ситуації хоча б раз отримували відмову. Майже половина з них зіштовхувалася з підвищенням вартості оренди. При цьому лише 14,4% випадків підтвердили реальні пошкодження майна, спричинені дітьми. Часто власники керуються не досвідом, а уявленнями про додатковий шум, хаос чи більший знос квартири. Це призводить до дискримінації навіть заможних і порядних сімей, які могли б бути надійними орендарями.
